Sveiki,
Jaučiu pilietinę pareigą informuoti esamus ir potencialius UAB "Kabantys sodai" (priklauso UAB "ŽIA Valda" grupei) klientus apie tai kokį nesąžiningą biznį bando prasukti ši kontora.
Pradėsiu nuo to, kad dar 2005m. rugsėjo mėnesi su šia bendrove pasirašiau buto rezervavimo sutartį neseniai suprojektuotame daugiabučių namų komplekse pavadinimu- "Kabantys sodai". Rezervavimo mokestis- 12000Lt. Į sutartį be viso kito buvo įtraukta vieno kvadratinio metro kaina, automobilio stovėjimo vietos kaina (35 000Lt), parašyta, kad butas su 0 vnt stovėjimo vietų (jos pirkti neketinau, nes galvojau apie garažą), bei patvirtinimas, kad ši kaina nei preliminarioje, nei pagrindinėje buto pirkimo - pardavimo sutartyje nekinta.
Tuo metu minėtos firmos direktorė užtikrino mane, kad "Kabančių sodų" statybos prasidės 2006 metų pavasarį ir bus baigtos apytiksliai po metų, tačiau 2006m kovo mėnesį gaunu iš šios bendrovės pranešimą, kad preliminarių sutarčių pasirašymo laikas nuo 2006 birželio nukeliamas į rugsėjį.
Tų pačių metų rugsėjį gaunu laišką, kad terminas nukeliamas iki spalio-lapkričio, spalį jie praneša, kad sutartis bus pasirašoma iki gruodžio pabaigos ir tik 2007m vasario pabaigoj gaunu ketvirtą tokio turinio laišką ir data ten- 2007m. birželio 1d. Ta data ateina ir praeina ir po eilinio skambučio šitai kompanijai (kurios turbūt visi darbuotojai, įskaitant ir direktorę jau buvo pasikeitę) sužinau džiugią naujieną, kad nuo liepos 11 dienos bus priimami žmonės preliminarių buto pirkimo - pardavimo sutarčių derinimui. Pagaliau statybos vyksta, atrodo viskas pajudėjo.
Užsirezervuoju laiką pokalbiui su klientų aptarnavimo departamento vadove, ponia Aušra Vinckiene, ir nuvykstu lygiai sutartu laiku. Mane palydi iki ponios kabineto ir vos spėjus atsisėsti ši ponia be jokios įžangos man pakiša šūsnį susegtų popierių. Paprašius pakomentuoti man labai atžagariai (kaip sovietmečio valstybinėje įmonėje) atkertama, kad didelių pakitimų nėra (buto plotas išlieka praktiškai toks pat), tiktai butas dabar bus aukštu žemiau ir į sutartį yra įtraukta parkingo vieta, kurios kaina- 69 000 Lt. Po tokio ponios Aušros pareškimo, pasijutau šoko būsenoj ir sunkiai besugebėjau suregzti normalų sakinį. Paklausus kodėl turiu prkti parkavimo vietą ir kodėl tokia didelė kaina, man buvo parodytas (surastas šūsnyje man duotų popierių) UAB "Statybų priežiūros agentūra" direktoriaus Andriaus Mickaus laiškas UAB "Kabantys sodai" dirktoriui Adomui Kanopkai, kuriame ponas Mickus trimis eilutėmis paskaičiuoja, jog vienos parkavimo vietos kaina yra 69'000Lt. Be to man parodomas UAB "Inžinerinių paslaugų grupė" projektų priežiūros inžinieriaus Vitalijaus Barščio šviežutėlis niekam neadresuotas pranešimas, kuriame paminėjęs STR 2.06.01:1999 šis specialistas ragina firmą priverstinai perduoti naudoti parkavimo vietas. Į klausimą, kodėl mano butas aukštu žemiau, ponia Aušra atsakė, kad dėl apriboto aukštingumo gretimo namo gyventojai sukelti į tą, kuriame aš buvau rezervavęs butą ir taip atsitiko, jog mano butas bus žemiau. Kad prilipdė aukštų ant namo supratau, bet kodėl aš gyvensiu žemiau man taip ir liko neaišku.
Dokumentų priėmimo-perdavimo akte (kurį aš kažkodėl pasirašiau) be viso kito buvo įrašyta, jos sutinku preliminarią buto pirkimo-pardavimo sutartį pasirašyti per 10 dienų, o jei nepasirašau visi ankstesni susitarimai su UAB "Kabantys sodai" pasibaigs.
Be viso šito grįžęs namo pavarčiau sutartį ir priedą apie dalinės apdailos darbus. Mano terasa su išklijuotomis neslidžiomis akmens masės arba klinkerio plytelėmis, grūdintu stiklu ir nerūdijančio plieno porankiu pavirto betoniniu balkonu su metaliniu turėklu, neliko garso izoliacijos tarp butų išraiškos decibelais, išorės sienų keramzitbetonio blokeliai pavirto akyto betono blokeliais, vidaus plytų nutinkuotos ir nuglaistytos mūro pertvaros pavirto gipso kartono plokštėmis su neužglaistytomis siūlėmis, nuglaistytos lubos pavirto lubomis "be paruošimo glaistymui", nuglaistytos sienos neglaistytomis, panoraminiai liftai dingo, neliko "akusto" plokščių bendrose patalpose, vidinės palangės neįrenginėjamos, dviejų spynų daugiasluoksnės šarvuotos durys su garso izoliacija pavirto į plienines apsaugines su viena spyna, pastatomi konvektoriai į radiatorius. Neliko televizijos ir kompiuterinių tinklų butuose ir dar daug daug kitų dalykų, kaip ir mano pasitikėjimo šia bendrove.
Raginu visus esamu UAB "Kabantys sodai" klientus burtis, kad galėtume tinkamai apginti savo teises, o būsimiems klientams siūlau gerai pagalvoti prieš pasirašant bet kokią sutartį su šia bendrove.
